Monuments historiques / Défiscalisation

 

Cette loi de défiscalisation permet à l'état de financer une partie de la rénovation de notre patrimoine national. La défiscalisation liée aux monuments historiques est ainsi très avantageuse.

 

Le principe est simple :

  • L'ensemble des dépenses de rénovation sont imputées au revenu global, sans plafond.
  • En cas de location du bien la totalité des charges réelles et des intérêts d'emprunt sont déductible des recettes locatives.
  • La réduction d'impôt est ainsi conséquente sur une courte période.

     

 

Les obligations :

  • Le monument doit-être inventorié dans la liste des monuments historiques
  • Autorisation de travaux 
  • Obligation d'informer les services compétents 

Ce type de restauration doit faire l'objet d'une véritable démarche qualité à tous les points de vue :

  • Respect de l'architecture
  • Respect des matériaux imposés par le monument
  • Choix judicieux du professionnel associé à la rénovation