
Cette loi de défiscalisation permet à l'état de financer une partie de la rénovation de notre patrimoine national. La défiscalisation liée aux monuments historiques est ainsi très avantageuse.
Le principe est simple :
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L'ensemble des dépenses de rénovation sont imputées au revenu global, sans plafond.
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En cas de location du bien la totalité des charges réelles et des intérêts d'emprunt sont déductible des recettes locatives.
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La réduction d'impôt est ainsi conséquente sur une courte période.
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Les obligations :
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Le monument doit-être inventorié dans la liste des monuments historiques
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Autorisation de travaux
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Obligation d'informer les services compétents
Ce type de restauration doit faire l'objet d'une véritable démarche qualité à tous les points de vue :
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Respect de l'architecture
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Respect des matériaux imposés par le monument
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Choix judicieux du professionnel associé à la rénovation
